売マンション グランデュアステーションパレス早岐 304 4LDK

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価格 2,580万円 階建/階 14階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ佐世保線 / 早岐駅 徒歩5分
[バス利用可] バス 早岐駅前 停歩4分
所在地 長崎県佐世保市権常寺１丁目
築年月 2007年10月(築16年7ヶ月) 面積 壁芯 91.48㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　外観タイル張り　建設住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
早岐駅・エレナ早岐店徒歩５分圏内の生活環境良好な好立地。南向きの３面バルコニー付き広々角部屋４ＬＤＫ。安心安全なオール電化マンションで設備も充実。ペットもＯＫなおすすめ人気物件です。

    アピールポイント

    ■早岐駅・エレナ早岐店徒歩５分
    ■９０㎡超の南向き広々角部屋４ＬＤＫ
    ■３面バルコニー
    ■キッチン・洗面所勝手口あり
    ■浴室・トイレ窓あり
    ■設備も充実な安心安全のオール電化
    ■ペット飼育可（管理規約遵守の上）
    ■玄関ポーチトランクルーム付き
    ■バルコニー手洗いシンク付き
    ■キッチン造作カップボード付き
    ■建物横に近隣平置き駐車場確保済（月額６５００円）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ佐世保線 / 早岐駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス 早岐駅前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市権常寺１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 28.21万円/㎡
    管理費 9,500円/月 修繕積立金 17,380円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランデュアステーションパレス早岐 304
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　駐輪場　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ■室内は現況優先・現況渡し
    ■要リフォーム箇所あり
    ■敷地内駐車場は空き状況および管理規約に則り確保選定
    ■バイク置き場・駐輪場

    は空き状況要確認
    ■内覧ご希望の際は要予約にて随時受け付けますが、先着買付順とさせて頂きます（ローン利用の際はローン確定順）
    ■ご質問等ございましたら何なりとお問い合わせ下さい
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 6･6･5　LDK 17.5）
    専有面積 壁芯 91.48㎡ バルコニー 26.88㎡
    階建/階 14階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年10月(築16年7ヶ月) 総戸数 50戸
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：管理規約遵守
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(エルベック) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982019727 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/09 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルカス・ハウジング

    交通：
    ＪＲ佐世保線／佐世保　徒歩3分
    住所：
    長崎県佐世保市三浦町４－１０　
    TEL：
    0956-37-3900
    FAX：
    0956-37-3910
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（３）第３７８０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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