売マンション グランデュア島瀬ヒルズ 3階 3LDK

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価格 2,980万円 階建/階 地上15階地下2階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 松浦鉄道西九州線 / 中佐世保駅 徒歩4分
[バス利用可] バス 島瀬町 停歩2分
所在地 長崎県佐世保市島瀬町
築年月 2005年6月(築18年5ヶ月) 面積 壁芯 106.21㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　外観タイル張り　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
祇園小学校、アーケード徒歩５分圏内の好立地。ペットもＯＫな１００㎡超の東南角部屋３ＬＤＫで眺望も良好。安心安全のオール電化マンションで設備も充実なおすすめ物件です。
  • 出窓付き広々リビング・ダイニング１９．２帖
  • １９．２帖の広々リビング・ダイニング
  • 収納豊富な食器洗乾燥機付きのＩＨキッチン
  • キッチン勝手口
  • キッチン、浴室へとつながる家事同線の収納豊富な洗面所
  • 収納豊富なシューズＢＯＸ
  • 収納豊富な廊下

    アピールポイント

    祇園小学校、四か町アーケードなど徒歩５分圏内の好立地。１００㎡超の広々東南角部屋３ＬＤＫでペットもＯＫな充実設備の安心安全なオール電化マンション。

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    物件詳細情報

    交通 松浦鉄道西九州線 / 中佐世保駅 徒歩4分
    [バス利用可] バス 島瀬町 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市島瀬町
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 平米単価 28.06万円/㎡
    管理費 10,400円/月 修繕積立金 23,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 トランクルーム：420円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランデュア島瀬ヒルズ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　３面バルコニー　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　駐輪場　人感センサー付照明　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：商業地域
    ■室内写真は家具等の搬入前の写真の為、現況優先といたします。
    ■敷地内駐車場（５３００円～９５００円）は

    管理規約に則り確保・区画選定するものとする。
    　駐車場は車両制限あり（車高・車幅・車長・車重）
    ■ペット飼育はペット飼育細則遵守の上飼育可
    ■現在、所有者様居住中の為、内覧ご希望の際は要予約にて日時調整とさせて頂きます。
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 12.4･5.3　LDK 23）
    専有面積 壁芯 106.21㎡ バルコニー 30.24㎡
    階建/階 地上15階地下2階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2005年6月(築18年5ヶ月) 総戸数 64戸
    駐車場 有　7,400円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット その他：管理規約遵守
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980008860 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/08 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルカス・ハウジング

    交通：
    ＪＲ佐世保線／佐世保　徒歩3分
    住所：
    長崎県佐世保市三浦町４－１０　
    TEL：
    0956-37-3900
    FAX：
    0956-37-3910
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（３）第３７８０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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